|
|
|
Технический план (далее - техплан) для предоставления в
Росреестр представляет собой специальную
электронную форму XML,
созданную по требованиями законодательства для электронного
документооборота. |
|
Сам технический план состоит из двух частей - текстовой и
графической. Кроме этого, к техплану прилагаются документы,
которые используются для его изготовления.
|
|
|
|
Визуально электронная версия техплана представляет
собой заархивированный файл вида - "GKUOKS_(набор симоволов).zip".
|
|
|
|
Для сдачи в Росреестр на диске – файл записывается в таком
же виде, нельзя ни переименовывать, ни распаковывать! Для
сдачи по УИН в Росреестр - не требуется записывать диск. |
|
|
|
Внутри заархивированного файла техплана внутри находятся
папка и два файла - "набор символов.XML"
, "набор символов.xml.SIG".
(при условии, что в настройках
компьютера стоит отображение расширений файлов).
 |
- Папка с приложениями
- Текстовая часть техплана
- Электронная подпись |
|
|
|
-
Файл
XML можно открыть с
помощью интернет браузера (лучше Internet Explorer) или посмотреть на сайте
Росреестра по ссылке -
Проверка электронного документа (выбираете
файл - нажимаете "проверить" - появляется надпись "Показать
в человекочитаемом формате" - нажимаете её
).
|
- Файл "набор символов.xml.SIG" -
это электронная подпись кадастрового инженера,
удостоверяющая изготовление техплана. При самовольном
внесений изменений в файл XML,
подпись не будет подтверждать действительность техплана.
|
- В текстовой части техплана (XML-файл)
можно проверить правильность заполнения данных: площадь,
этаж, номера комнат (помещений), данные заявителя и т.п.
Это не обязательно, но кадастровый инженер - человек, и
тоже может допустить ошибку, а это повод для
приостановки регистрации данных в Росреестре.
|
|
В папке с файлами внутри
заархивированного файла техплана находятся графическая
часть техплана в виде файлов формата JPG,
файлы приложений в
формате PDF, и файлы
электронных подписей к ним с расширением
SIG.
|
 |
- различные приложения
- графическая часть
|
|
- Можно проверить графические файлы на отсутствие
ошибок в планах (схемах).
|
- Файлы приложений - это, как правило, документы,
представленные заказчиком работ. Их можно смотреть, но
нельзя изменять, т.к. они заверены электронной подписью
кадастрового инженера.
|
По просьбе заказчика кадастровый инженер может сформировать
технический план в человекочитаемом виде формата
PDF для ознакомления. Этот файл не
надо записывать на диск для сдачи в Росреестр.
Также кадастровый инженер может сформировать образец
заявления для Росреестра, чтобы правильно указать пункты,
необходимые для внесения данных, в целях избежать
приостановок в части несоответствия формы заявления и
техплана. |
