Согласование проекта перепланировки квартиры, жилых и нежилых помещений.

Проведение перепланировок сегодня уже стало привычным делом. Мало кого устраивают типичные планировки, знакомые еще с советских времен и уже успевшие надоесть. Почему бы не совместить ванную и туалет, сделать арку при входе на кухню и др.? Ведь никогда не поздно выполнить перепланировку квартиры в панельном доме «хрущевке». Даже если Вы живете в новостройке, у Вас могут появиться новые идеи по усовершенствованию квартиры.

Достаточно часто обыкновенный капитальный ремонт квартиры превращается в ее перепланировку. Но перед каждым, кто решился на усовершенствование своей квартиры, возникает достаточно серьезная и неприятная проблема: согласование перепланировки квартиры в ряде инстанций. Дело в том, что неправильно проведенная перепланировка, затрагивающая несущие конструкции, может быть небезопасной не только для жителей одной квартиры, но и для всего дома. Поэтому, в законодательном порядке установлен порядок проведения согласования таких работ. Начать переустройство помещения можно лишь после завершения процесса согласования.

К сожалению, этот процесс далек от идеального. Можно даже сказать, что он является ярким проявления бюрократизма и «бумажной волокиты». Необходимо собрать около 20 документов в различных инстанциях, потерять время в очередях, деньги на транспорт и нервы на общение с клерками и служащими. К сожалению, даже все эти усилия иногда могут иметь отрицательный результат. Но специалисты компании «Творческая мастерская КУМИР-Проект» берут на себя заботу по проведению такого рода специфической работы.

Существует два варианта согласования: согласование проекта перепланировки и согласование эскиза перепланировки. Данные варианты отличаются по стоимости, времени выполнения и по перечню работ, выполняемых в процессе переустройства помещения.

Согласование по эскизу происходит, если Вы планируете, например, переставить раковину, газовую плиту (без создания дополнительных сетей), разобрать ненесущие перегородки и т.д. Таким образом, согласование по эскизу возможно, когда не затрагиваются несущие конструкции и не меняется функциональное предназначение помещений. Стоимость согласования по эскизу составляет 25 тыс. рублей, оно может занять 45-60 дней.

Но существуют случаи, когда не применяется согласование эскизов перепланировок. Например, если Вы собираетесь разобрать несущую стену, то необходимо узаконить проект. Наша компания также имеет лицензию на составление проекта перепланировки и предлагает взять на себя эту работу, помимо предоставления услуг по согласованию. Согласование проекта переустройства – это более сложный и длительный процесс, он может занять от 60 до 90 дней, цена на согласование проекта переустройства квартиры составляет от 50 тыс. рублей.

Некоторые люди решаются на проведение самовольной планировки не официально, что влечет за собой ряд проблем. Во-первых, это может навредить безопасности жильцов дома (например, при удалении несущей стены). Во-вторых, проблемы возникают при продаже, наследовании квартиры, получении кредит под залог недвижимости. Кроме того, недовольные соседи могут вызвать проверку, а лицо, совершившее несогласованную перепланировку, может нести административную и даже уголовную ответственность.

Вам необходимо узаконить (оформить) перепланировку нежилых помещений, осуществить перепланировку офиса и других нежилых помещений, получить разрешение на перепланировку, осуществить перепланировку квартиры через суд? Вашим верным партнером является компания «Творческая мастерская КУМИР-Проект». Мы выполняем широкий спектр услуг, от согласования отдельного входа до проектирования торговых центров.

Наши сотрудники работают по Москве и Московской области, то есть мы готовы выехать в любую точку Москвы, или в Подмосковье, например: Одинцово.